2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
167.2万円/㎡
前年比+19.8%
品川区
225.3万円/㎡
前年比+36.8%
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ザ・パークハウス池田山
東京都品川区東五反田五丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩6分
2012年築 / 3階建 / 26戸 / RC造
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1階 / 92.15㎡の場合
相場
33,501万円
363.6万円/㎡
21,874
29,626
37,377
45,129
AI査定結果
推定相場価格
33,501万円
363.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
29,626万円〜37,377万円
321.5万円/㎡〜405.6万円/㎡
推定賃料
61.1万円
0.66万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年5月30日
ザ・パークハウス池田山
29,990万円（325.4万円/㎡）/ 1階 / 92.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は310.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 29,990万円 | 325.4万円 | 1階 | 92.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/18 | 18,900万円 | 263.5万円 | 2階 | 71.72㎡ | 2LDK+S+ | 西 |
| 2026/02/15 | 19,400万円 | 270.5万円 | 2階 | 71.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/30 | 22,490万円 | 310.4万円 | 1階 | 72.46㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/01/18 | 19,900万円 | 277.5万円 | 2階 | 71.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/30 | 29,990万円 | 325.4万円 | 1階 | 92.15㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/08/09 | 21,900万円 | 305.4万円 | 2階 | 71.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/19 | 23,900万円 | 333.2万円 | 2階 | 71.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/04 | 30,000万円 | 325.6万円 | 1階 | 92.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/25 | 24,800万円 | 345.8万円 | 2階 | 71.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/02 | 35,000万円 | 379.8万円 | 1階 | 92.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 24,800万円 | 345.8万円 | 1階 | 71.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/30 | 16,480万円 | 229.8万円 | 3階 | 71.72㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は310.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | ザ・パークハウス池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 29,990万円 | 325.4万円 | 92.15㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/05 | ザ・パークハウス白金長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅11分 | 31,000万円 | 380.0万円 | 81.58㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 2017年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/28 | 目黒花房山プレイス 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅5分 | 29,800万円 | 346.4万円 | 86.04㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/01 | 白金台レジデンス 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅9分 | 21,990万円 | 274.0万円 | 80.25㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2026/05/27 | ブランズ目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅5分 | 25,000万円 | 288.8万円 | 86.58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/28 | フォレセーヌ池田山公園 品川区上大崎一丁目 | 白金台駅8分 | 34,800万円 | 345.9万円 | 100.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2007年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/09 | グレイスコート御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅11分 | 22,800万円 | 276.9万円 | 82.35㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/29 | Brillia品川大井町 品川区大井四丁目 | 大井町駅5分 | 19,800万円 | 261.0万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 42戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、品川区では36.8%上昇しています。
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